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申请贷款的基本条件： 1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人; 2、持有有效的身份证明文件; 3、具有稳定、合法的收入来源; 4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通; 5、银行规定的其他条件。 贷款的金额及期限： 1、商品住宅的抵押率最高可达 80% ; 2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ;
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