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徐州各大银行房产抵押贷款攻略
一、平安宅抵贷
一押先息后本3年不掉头4.0%，评分为a
一押先息后本5年期每年还5%本金，按计划还本，利息4.0%
先息后本10年期，每年还5%本金，利息4.9%
等额本息20年，第五年还本金气球贷4.25%，10年还本金的4.75%
住宅，洋房7成，别墅5成，房龄30年以内 面积60以上
只要评分过了，流水，营业执照都可以操作，3天放款
二、主推建设银行房抵
一押授信10年一年一掉头3.6%---3.7%
一押纯3年期三年不掉头 3.8%----3.95%
有无营业执照都可以根据客户情况操作，适当有一点流水
住宅，洋房，7成，别墅5成，办公商住5成，沿街商铺，4.5成，房龄30以内，面积60以上
批款放款要10个工作日左右，急的不行
三、农商行房抵
一押1年期先息后本4,55%, 3到5年期5.5%,
二押1年期先息后本6.95%, 2到5年期 7.6%
现办营业执照上浮0.3%,负债高也会上浮一点
征信要求比平安，建设低一点
流水可以操作，比较好批，房龄30年以内，3天左右放款
住宅7成 公寓5成
另外农商行事业部主做老破小，30平方起做，房龄40年
一押二押先息后本利息在6.0%---8.0% 3-5年期
等额本息20年利息 4.6%，只针对一押
住宅7-8成，办公 ，公寓 ，沿街商铺5成左右，这个产品营业执照可以现办
四 、昆山银行房抵押也是主做老破小
一押二押利息一样，先息后本10年不掉头，年化7.5左右，等额本息10年期，年化7.5左右
7-8成放款，不要营业执照，有流水就行，上班提供工资流水，做生意经营流水
住宅，7-8成，，办公，公寓，5-6，商铺4,5，3天放款
五、莱商蜂蜂贷房抵
一押授信6年 3年一掉头6.6%
一押等额本息授信10年期6.6%
不要流水，系统过了现办营业执照
最简单的房抵押，2-3天放款，只做住宅7-8成放款
六、南京银行
一押一年期先息后本3.7%，3年期先息后本不掉头4.2%
只做出让住宅7成，跟一楼商铺5成
营业执照要求满半年可以现过户，流水要真实
区域市区，贾汪，新沂邳州，丰沛，睢宁都可以。
七，兴业银行房抵押
一押住宅授信10年，先息后本年化4.25，一次放款3年，3年到期在签一次材料，符合条件直接无还本续贷，最长9年不用还本。
商铺一押产品一押就是利息年化4.45
借款人年龄到65，如果抵押父母房子，父母年龄+授信时间不超过80
房龄25以内，营业执照，流水都可先做
八， 民生银行房抵
一押先息后本年化4.05三年不归本或5年循环动用
二押先息后本年化4.6期限一样
年龄18-65，营业执照满一年, 未满一年需要流水佐证
九，邮政银行房抵
一年期先息后本年化3.8
三到五年不掉头年化4.15-4.3
50万一下不要营业执照，流水多少都行
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